Maison à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 120 m2 Val de Marne (94500) - 428000 €

Description

Opportunité à 12 minutes de la gare de CHAMPIGNY EN VOITURE : un projet de construction de maison à étage , pensé pour allier élégance et praticité. Vous profiterez d'un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et de trois chambres confortables à l'étage. Ce projet inclut des prestations de qualité et une parfaite modularité. La ville, qui réunit près de 32 000 habitants, offre un cadre de vie chaleureux. Elle est desservie par le RER E et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes. Villiers-sur-Marne dispose de nombreuses écoles, plusieurs pharmacies, plusieurs médecins et un bon nombre de commerces de proximité. Des crèches municipales accueillent vos tout-petits. Cette maison contemporaine à combles aménagés est construite sur vide sanitaire. Elle propose de grands espaces dégagés et lumineux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte et un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, de grands rangements et un WC indépendant. A l'étage un vaste palier avec balcon dessert 2 chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voi

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain220 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18340229 - 7T-ICR-1263304
• Publiée le07/05/2025

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