Maison à vendre Saint-maur-des-fosses 6 pièces 210 m2 Val de Marne (94100) - 998000 €
vente maison 6 pièces 210 m² 4 chambres région Val de marne
998 000 €
Description
Une maison spacieuse et lumineuse sur un terrain paysagé de 460 m²
Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines, cette maison familiale de 175 m² (jusqu'à 210 m² avec les combles aménagés) offre un cadre de vie harmonieux. Elle bénéficie en outre d'un droit à bâtir pour une seconde maison de 150 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de construction indépendante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant de la hauteur cathédrale, qui mène à une vaste double réception de 47 m² avec cheminée en pierre. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine dinatoire de 17 m², pensée pour les instants conviviaux, est prolongée par un cellier/buanderie attenant pour un rangement optimisé.
Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains privative offre de multiples possibilités : suite parentale, bureau, ou espace professionnel pour une activité libérale.
Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille
À l'étage, trois grandes chambres de 17 à 20 m² avec dressings intégrés, un bureau lumineux de 16 m², une salle de bains généreuse avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, composent un espace familial fonctionnel et chaleureux.
Une mezzanine baignée de lumière distribue l'ensemble avec élégance.
Sous les combles, un espace de 36 m² offre un fort potentiel : salle de jeux, home cinéma, chambre supplémentaire... à adapter selon vos besoins.
Des prestations de qualité et un fort potentiel
Construite avec des matériaux nobles et des finitions soignées, la maison dispose de nombreux atouts :
Fenêtres double vitrage avec volets roulants
Isolation thermique (DPE C)
Portail motorisé, arrosage automatique, fibre optique
Un emplacement recherché
Le terrain clos bénéficie de deux accès indépendants (Avenue Beaurepaire et voie privée) et
Annonce Pro
Surface210 m2
Pièces6
Chambres4
SDB2
Construction1998
Terrain460 m2
DPEC
GESC
Référence18340639 - 50ed3216-d53a-4cc5-a
Publiée le07/05/2025
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