Maison à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 87 m2 Val de Marne (94500) - 327000 €
vente maison 4 pièces 87 m² 3 chambres région Val de marne
327 000 €
Description
Atouts principaux :
1. Accès rapide aux transports en commun
- RER A et RER E à proximité, permettant de rejoindre Paris en 15 à 20 minutes.
- Futur Grand Paris Express avec la ligne 15 qui renforcera encore la connectivité de Champigny avec toute l'Île-de-France.
- Accès facile à l'autoroute A4 pour des déplacements rapides vers Paris et les grandes villes de la région.
2. Écoles et infrastructures éducatives
- Un grand choix d'écoles maternelles, primaires, collèges, et lycées, assurant un parcours éducatif complet pour vos enfants.
- Nombreuses infrastructures sportives et activités périscolaires disponibles pour les jeunes résidents.
3. Commerces et services
- Centre-ville animé avec une large gamme de commerces, supermarchés, restaurants, et services essentiels pour un quotidien pratique.
4. Espaces verts et cadre naturel
- Parc du Tremblay, un vaste espace vert à proximité, idéal pour les promenades, activités en plein air et moments de détente en famille.
- Bords de Marne pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités urbaines.
Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 38 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et pr
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour38 m2
Terrain300 m2
DPEA
GESA
Référence18359701 - AO-ALU-1266308
Publiée le16/05/2025
Modifiée le27/05/2025
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MAISONS PIERRE-AULNAY 2 36 bis rue de Dijon 93600 AULNAY SOUS BOIS
