Maison à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 78 m2 Val de Marne (94500) - 309000 €
vente maison 4 pièces 78 m² 3 chambres région Val de marne
309 000 €
Description
Magnifique terrain à vendre d'une superficie de 237 m2 dans la ville de Champigny Sur Marne.
Champigny-sur-Marne est une ville située dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France, à l'est de Paris. C'est une commune dynamique et multiculturelle, appréciée pour ses bords de Marne, ses espaces verts et sa proximité avec la capitale.
Champigny est bien desservie par les transports franciliens :
RER A : Gare de Champigny (située à Saint-Maur) -> relie Paris en moins de 20 min.
RER E (Gare des Boullereaux-Champigny) -> relie Haussmann-Saint-Lazare en 30 min.
Métro ligne 15 (Grand Paris Express) (en cours) : Une future gare Champigny Centre, qui connectera la ville aux autres pôles franciliens.
Bus RATP : Plusieurs lignes desservent la ville et les communes voisines.
Accès routier :
A4 -> pour aller vers Paris ou l'est de la France.
A86 -> rocade autour de Paris.
Les écoles, les collèges et les lycées sont à proximités.
Venez vite découvrir ce beau terrain.
Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en age
Annonce Pro
Surface78 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour35 m2
Terrain237 m2
DPEA
GESA
Référence18376094 - AO-HEL-1267105
Publiée le23/05/2025
Modifiée le27/05/2025
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MAISONS PIERRE-AULNAY 2 36 bis rue de Dijon 93600 AULNAY SOUS BOIS
