Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 3 pièces 75 m2 Bouches du Rhone (13100) - 265200 €
vente appartement 3 pièces 75 m² région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
265 200 €
Description
Résidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens
Agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence par l'avenue Jean Moulin.
La résidence est calme et sécurisé par un portail automatique.
Venez découvrir ce bien de type 3 d'environ 75m² situé en rdc sans véritable vis-à-vis.
Le logement se compose d'un vaste séjour communiquant avec la cuisine et ouvert sur une belle terrasse de 20m².
2 belles chambres, sdb et wc séparée. Logement très propre aménageable en l'état.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 15 000E (selon disponibilités).
Secteur privilégié calme, centre villle à 5min, accès autoroutier à 5min.
Charges PREVISIONNELLES 1400 E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 850 E.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 E et 1020 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 22/06/2025 inclus :
oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
oLes gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Contacts pour les visites : Aouizerate Guillaume 06.27.01.82.26
Les offres d'achat devront être effectué
Annonce Pro
Surface75 m2
Pièces3
CopropriétéOui
Référence18376633 - E02150116L
Publiée le23/05/2025
Modifiée le24/05/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ERILIA TRANSACTION 72 B RUE PERRIN SOLLIERS 13006 MARSEILLE CEDEX 6
