Maison à vendre Haute-goulaine 4 pièces 94 m2 Loire atlantique (44115) - 340000 €
vente maison 4 pièces 94 m² 3 chambres région Loire atlantique
340 000 €
Description
Nouveauté à Haute-Goulaine - Marie Guennoc a le plaisir de vous faire découvrir cette très jolie maison d'environ 94m2 habitables édifiée sur une parcelle de 371m2. Cette maison, parfaitement entretenue, offre une entrée avec un placard aménagé sur mesure, une pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un toilette séparé, une vaste salle d'eau et une chambre parentale de 21m2 avec une pièce dressing. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2024. Au même niveau et pour votre confort, une arrière-cuisine et un garage. L'étage offre deux chambres d'environ 10m2 qui seront à rafraichir. Côté extérieur, une piscine de 28m2 avec une pompe à chaleur, douche extérieure, abri de jardin servant également de local technique pour la piscine, un carport et une pergola bioclimatique de 15m2.
Le mot de votre conseillère : ce bien est un vrai coup de coeur ! Sa décoration soignée et ses extérieurs qui donnent un air de vacances ne pourront que vous séduire, son prix aussi !
Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 340000 euros dont 12000 d'honoraires.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777
