programme immobilier neuf Dugny 39 m2 Seine saint denis (93440) - 193000 €

Description

Le programme Lumières Dugny s'intègre dans un quartier à l'esprit village, conçu pour offrir un cadre à la fois paisible et dynamique. Son aménagement paysager a été pensé pour préserver la biodiversité et favoriser les interactions entre habitants. Entre autres, un jardin central, une prairie collective et des espaces ludiques dédiés aux plus jeunes rythment les lieux de vie. De plus, une placette relie les halls d'entrée, et une terrasse partagée offre un espace propice aux échanges entre voisins. L'architecture de la résidence privilégie l'élégance et la sobriété, en parfaite osmose avec les paysages environnants. Les bâtiments ont été imaginés pour maximiser les apports de lumière naturelle, grâce à des façades animées par des terrasses, loggias et jardins privatifs. La sélection de matériaux nobles comme le béton bas carbone, le bois et la brique garantit une construction durable, respectueuse des qualités architecturales historiques de Dugny. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de surfaces généreuses et, dès le 4 pièces, d'une configuration évolutive pour s'adapter aux besoins des résidents. L'animation du quartier repose sur des lieux de rencontre conviviaux et une allée arborée bordée de commerces de proximité, facilitant la vie des résidents. Pour les familles, une école à quelques pas permet aux jeunes parents de concilier confort et praticité. Parfaitement desservie, l'adresse bénéficie d'un accès rapide aux transports. Ainsi, la gare RER B du Bourget est à seulement 7 minutes, le tram T11 relie la gare Dugny-La Courneuve en 1 minute, et Paris Porte de la Chapelle est accessible en 14 minutes via l'A1. En complément, l'aéroport CDG se trouve à 17 minutes, et d'ici 2026, la ligne 17 du métro renforcera encore cette desserte en connectant directement Le Bourget-Aéroport. Stationnement inclus. Programme bénéficiant du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Attention ! Prix en TVA 5,5% sous c

• Annonce Pro
• Surface39 m²
• Référence18381922 - 93440LD
• Publiée le25/05/2025
• Modifiée le31/05/2025

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