Maison à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 96 m2 Val de Marne (94500) - 410000 €
vente maison 4 pièces 96 m² 3 chambres région Val de marne
410 000 €
Description
Dans un secteur calme et recherché de Champigny-sur-Marne, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 320 m², idéalement situé dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly.
Les écoles (maternelle, primaire, collège) sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité. Les transports sont également à portée : RER E et RER A, bus, accès rapide à l'A4 et à la N4.
Ce projet s'adresse aux familles, aux jeunes couples ou à toute personne souhaitant investir dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Paris.
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.
Annonce Pro
Surface96 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour41 m2
Terrain320 m2
DPEA
GESA
Référence18418218 - 91-ACA-1274359
Publiée le11/06/2025
Modifiée le15/06/2025
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