Maison à vendre Champigny-sur-marne 5 pièces 118 m2 Val de Marne (94500) - 447000 €
vente maison 5 pièces 118 m² 4 chambres région Val de marne
447 000 €
Description
Dans un secteur calme et recherché de Champigny-sur-Marne, découvrez ce projet de construction sur un terrain de 320 m², idéalement situé dans le quartier pavillonnaire de Coeuilly.
Les écoles (maternelle, primaire, collège) sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité. Les transports sont également à portée : RER E et RER A, bus, accès rapide à l'A4 et à la N4.
Ce projet s'adresse aux familles, aux jeunes couples ou à toute personne souhaitant investir dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Paris.
Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Annonce Pro
Surface118 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour43 m2
Terrain320 m2
DPEA
GESA
Référence18418221 - 91-ACA-1274358
Publiée le11/06/2025
Modifiée le15/06/2025
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