Maison à vendre Haute-goulaine 5 pièces 89 m2 Loire atlantique (44115) - 390000 €
vente maison 5 pièces 89 m² 3 chambres région Loire atlantique
390 000 €
Description
Bernard Desvaux de Marigny vous propose cette très belle maison contemporaine de 2020, alliant modernité, matériaux de qualité et réelles possibilités d'agrandissement, sur une parcelle entièrement close avec portail coulissant électrique.
Située au calme, dans une petite copropriété de 5 maisons, à proximité immédiate du centre de Haute-Goulaine, elle vous séduira par ses prestations soignées.
Espace de vie :
Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier attenante pour plus de praticité.
Espace nuit :
Deux chambres avec placards aménagés, et surtout une belle suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et accès direct à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
? Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.
Garage et annexes :
Un garage carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée, un très bel espace de rangement aménagé au-dessus, et un grenier aménageable pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'évolution.
Confort et équipements :
Chauffage au sol alimenté par Pompe à Chaleur pour un confort optimal
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple recherchant calme, modernité et proximité des commodités.
Une visite s'impose !
Taxe foncière 918 euros
Budget : 390 000 euros honoraires inclus (dont 15 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 375 000 euros.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 499 et 675 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard DESVAUX DE MARIGNY, au 0644282505 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio
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