Maison à vendre Vertou 5 pièces 100 m2 Loire atlantique (44120) - 335000 €

Description

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 100 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation complète et soignée. Idéale pour une famille ou une première acquisition, elle vous accueille dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Un cadre de vie privilégié : - Située à seulement 4 km du centre-ville de Vertou et de ses commerces, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : - École primaire des Reigniers à 2 minutes à pied - Accès rapide à la forêt de Touffou - Ligne de bus 47 à proximité - Gare de Vertou à 10 minutes. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière naturelle, avec un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine aménagée et équipée. S'ajoutent un bureau pratique, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie donnant directement sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de WC suspendus. Confort moderne et prestations techniques : - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques Un extérieur pensé pour votre bien-être : Vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, abri de jardin et puits sécurisé, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Prêt à vivre : Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vos valises. Un vrai cocon dans un environnement verdoyant, parfait pour conjuguer nature, confort et proximité. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien coup de c?ur.

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Construction1960
• Terrain300 m²
• DPED
• GESD
• Référence18430463 - 21V-PFR32MIA7
• Publiée le18/06/2025

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