Maison à vendre Mennecy 4 pièces 81 m2 Essonne (91540) - 306000 €

Description

Mennecy à 10 min - Projet de construction à Champcueil sur terrain de 420 m² À seulement 10 minutes de Mennecy et 45 minutes de Paris, découvrez ce projet de maison individuelle sur un terrain de 420 m², situé dans un secteur calme et recherché de Champcueil. Ce terrain, plat et bien exposé, est idéal pour construire une maison confortable et fonctionnelle, dans un environnement naturel et serein. Cadre de vie privilégié : commune résidentielle au c?ur du parc naturel du Gâtinais, Champcueil offre un cadre familial avec écoles, commerces de proximité, marché, activités associatives et accès direct à la forêt. Côté transports : Gare RER D de Mennecy à 10 minutes en voiture Paris Gare de Lyon accessible en 45 min Accès rapide à la N20 et N104 Projet clé en main avec garanties constructeur (CCMI) : accompagnement personnalisé, conception sur-mesure, démarches simplifiées. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe éner

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain420 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18430903 - 9B-MBS-1277662
• Publiée le17/06/2025
• Modifiée le19/06/2025

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