Maison à vendre Champigny-sur-marne 5 pièces 100 m2 Val de Marne (94500) - 309000 €

Description

Zefir vous propose à la vente cette maison de 1910 à rénover de 100 m², 10 pièces, idéalement située à Champigny-sur-Marne. Ce bien, plein de potentiel, est édifié sur une parcelle bien exposée et propose des volumes intéressants, parfaits pour un projet de rénovation. La maison se compose de : - Un séjour double lumineux - Une véranda idéale pour les mois d'hiver - Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour - Un WC séparé À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres - Un bureau - Une salle de bain Atouts supplémentaires : - Sous-sol total accessible de plain-pied, offrant une belle possibilité d'aménagement en rez-de-jardin. - Jardin exposé plein sud à réaménager pour profiter des journées ensoleillées. - Garage nécessitant quelques aménagements pour un usage optimal. Commodités à proximité (à pied) : - Arrêt de bus à 3 min à pied pour rejoindre en 15min le RER A de Champigny ou en 10min le RER E - Écoles et commerces à proximité - Parcs et espaces verts pour profiter de l'extérieur Caractéristiques techniques : - Type de chauffage : Gaz avec chaudière Frisquet individuelle - Distribution d'eau chaude : Gaz avec chaudière Frisquet individuelle - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F Ce bien est idéal pour une famille cherchant un projet de rénovation dans un quartier paisible, offrant de belles perspectives après travaux. Risque et informations légales : Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1910
• Terrain300 m²
• DPEF
• GESF
• Référence18437561 - 95b70f30-436b-4499-b
• Publiée le19/06/2025

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