Maison à vendre Auray 5 pièces 115 m2 Morbihan (56400) - 349000 €

Description

Stéphanie Huysschaert, votre conseillère en immobilier Sublimons, vous propose cet immeuble entièrement rénové bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Saint-Goustan. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 20 m². Au premier étage, un studio de 27 m² offre un espace fonctionnel et lumineux. Le deuxième étage abrite un appartement T2 en duplex avec un accès direct au jardin. Côté jardinet, un autre appartement s'ouvre également sur l'extérieur, créant un lieu de vie agréable et intimiste. La proximité immédiate des commerces, restaurants et animations locales en fait une adresse recherchée. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement, avec toutefois des travaux de rénovation à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare de posséder un immeuble de caractère sur le port de Saint-Goustan. Contactez-moi au 07 60 09 27 80 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété pleine de caractère. Visite virtuelle disponible sur notre site

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambre1
• Terrain165 m²
• DPED
• GESB
• Référence18443015 - 415475-SUBLIMON
• Publiée le21/06/2025
• Modifiée le15/08/2025
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