Maison à vendre Vaujours 4 pièces 110 m2 Seine saint denis (93410) - 368000 €
vente maison 4 pièces 110 m² 3 chambres région Seine saint denis
368 000 €
Description
Situé au c?ur d'un quartier pavillonnaire recherché de Vaujours, ce terrain de 300 m² avec 10 mètres de façade offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Environnement paisible : niché au fond d'une impasse calme, ce terrain garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Proximité des services : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports en commun (RER B - Vert-Galant) et des axes routiers (N3, A104), facilitant vos déplacements au quotidien.
Cadre de vie agréable : profitez de la proximité du Parc Forestier de la Poudrerie
Ce terrain est constructible et permet la réalisation d'une maison en R+1+combles, selon les règles d'urbanisme locales. Une emprise au sol de 85 m² est envisageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité de construire votre future maison dans un cadre alliant calme, proximité et qualité de vie.
Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 36 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas
Annonce Pro
Surface110 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour36 m2
Terrain301 m2
DPEA
GESA
Référence18451544 - 93-AAO-1281573
Publiée le25/06/2025
Modifiée le01/07/2025
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