Maison à vendre Rouffiac-tolosan 4 pièces 82 m2 Haute garonne (31180) - 256000 €

Description

Rouffiac-Tolosan - Pavillon T4 neuf vendu en location-accession (PSLA). Idéalement situé, ce logement se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 31 m² avec coin cuisine le tout s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin de 30 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain et WC séparés. Accédez à la propriété en douceur avec ce dispositif en 2 phases : 1. Phase locative (6 mois minimum) - 775E de part locative + 15E minimum de part acquisitive 2. Phase acquisitive à prix fixé dès le départ Les avantages : o Frais de notaire réduits (~3,5 %) o Exonération de taxe foncière pendant 15 ans o TVA réduite à 5,5 % o Possibilité de prêt à taux zéro (PTZ) DPE : C, GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 840E et 1 180E (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour31 m²
• Construction2025
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18455978 - VTEPSLA-BL-ROUFFIAC
• Publiée le27/06/2025

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