Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose une opportunité rare à Herbignac :
Vous rêvez de lancer votre concept de restauration dans un lieu ultra visible ? Ce bâtiment de 640 m² (dont 400 m² en RDC), construit en 2017, coche toutes les cases : emplacement stratégique entre RN165, La Roche-Bernard et Herbignac, grand parking, visibilité optimale, et normes ERP/PMR.
Trois possibilités pour concrétiser votre projet :
Murs + Fonds : clé en main, cuisine équipée, salle de plus de 100 couverts, terrasse, fort potentiel.
Fonds seul ( 75000E + honoraires ) : avec bail en place - loyer annuel 56 400 E HT - cuisine centrale, capacité +600 couverts.
Murs seuls ( 490000E + honoraires ): pour projet alternatif (bureaux, santé, artisanat...), avec mobilier cuisine en option.
Le bâtiment offre également un étage exploitable, des bureaux, des réserves, une logistique soignée et une architecture fonctionnelle et actuelle.
Un site rare sur le secteur, pour une activité rentable, moderne et évolutive.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
Annonce Pro
Surface640 m2
Référence18459907 - 415517-SUBLIMON
Publiée le28/06/2025
Modifiée le04/07/2025
Honoraires acquéreur12.8%
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