Maison à vendre Vaujours 5 pièces 118 m2 Seine saint denis (93410) - 357000 €
vente maison 5 pièces 118 m² 4 chambres région Seine saint denis
357 000 €
Description
Situé au c?ur d'un quartier pavillonnaire recherché de Vaujours, ce terrain de 300 m² avec 10 mètres de façade offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Environnement paisible : niché au fond d'une impasse calme, ce terrain garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Proximité des services : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports en commun (RER B - Vert-Galant) et des axes routiers (N3, A104), facilitant vos déplacements au quotidien.
Cadre de vie agréable : profitez de la proximité du Parc Forestier de la Poudrerie
Ce terrain est constructible et permet la réalisation d'une maison en R+1+combles, selon les règles d'urbanisme locales. Une emprise au sol de 85 m² est envisageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité de construire votre future maison dans un cadre alliant calme, proximité et qualité de vie.
Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N
Annonce Pro
Surface118 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour43 m2
Terrain301 m2
DPEA
GESA
Référence18460887 - 93-AAO-1283468
Publiée le29/06/2025
Modifiée le30/06/2025
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