Maison à vendre Saint-viaud 6 pièces 152 m2 Loire atlantique (44320) - 312000 €
vente maison 6 pièces 152 m² 5 chambres région Loire atlantique
312 000 €
Description
Vous souhaitez réaliser votre projet de vie et vivre dans une ville qui respire la tranquillité tout en étant proche de Nantes, Située au coeur du Pays de Retz, SAINT VIAUD est une commune dynamique et à taille humaine. Son cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne, explique son attractivité.
Vous ne serez qu'a quelques minutes de la côte de Jade et de Saint Nazaire.
SAINT VIAUD concilie avec bonheur la douceur de vivre du littoral atlantique et les avantages de la métropole Nantes/Saint Nazaire. Votre projet à deux pas du multi accueil enfants, des écoles maternelles et primaires ; proches des commerces et services ; et à proximité des zones d'activités sportives, de détentes et de loisirs. N'attendez plus contacter vite votre agence MAISONS PIERRE NANTES
Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties e
Annonce Pro
Surface152 m2
Pièces6
Chambres5
SDB1
Séjour41 m2
Terrain345 m2
DPEA
GESA
Référence18465041 - 44-AJA-1279466
Publiée le01/07/2025
Modifiée le03/07/2025
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