Maison à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 82 m2 Val de Marne (94500) - 380000 €
vente maison 4 pièces 82 m² 3 chambres région Val de marne
380 000 €
Description
À Champigny-sur-Marne, dans le Quartier Les Mordacs - Coeuilly, ce terrain vous offre une opportunité rare de bâtir votre avenir dans un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement 10 minutes en voiture de la gare RER A de Champigny, vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Les écoles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes, idéales pour une vie de famille épanouie. Le centre commercial Pince-Vent, à 15 minutes, propose une large gamme de commerces et de services. Champigny séduit par ses bords de Marne, ses parcs arborés et sa vie culturelle dynamique. Ici, la tranquillité des quartiers pavillonnaires s'allie à la vitalité urbaine. Ce terrain est une promesse de confort, de proximité et de qualité de vie, à moins de 15 km de Paris. Une adresse idéale pour construire un projet de vie harmonieux.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 82 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle d'eau équipée un WC indépendant et un garage intégré.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frai
Annonce Pro
Surface82 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour33 m2
Terrain307 m2
DPEA
GESA
Référence18471147 - 77-JDT-1280729
Publiée le04/07/2025
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