Maison à vendre Orvault 5 pièces 109 m2 Loire atlantique (44700) - 398000 €

Description

Vous souhaitez réaliser votre projet de vie et vivre dans une ville qui respire la tranquillité tout en étant proche de Nantes, Orvault est une ville dynamique et résidentielle, appréciée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses quartiers résidentiels calmes. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, avec de nombreux parcs, jardins et zones de loisirs, école, lycée, La ville est desservie par plusieurs lignes de bus qui relient directement Orvault à Nantes, facilitant les déplacements quotidiens Tramway Ligne 2 et 3.....N'attendez plus contacter vite votre agence MAISONS PIERRE NANTES Cette maison traditionnelle de 109 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'une chambre, d'une salle de bains équipée,d' un WC indépendant et d'un cellier attenant au garage. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à

• Annonce Pro
• Surface109 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Séjour40 m²
• Terrain501 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18472348 - 44-AJA-1283911
• Publiée le04/07/2025

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