Maison à vendre Vigneux-de-bretagne 6 pièces 118 m2 Loire atlantique (44360) - 398900 €

Description

Zefir vous présente cette récente maison familiale de fin 2023, idéalement située, au calme, dans le bourg de VIGNEUX, proche des commodités (écoles, U express, maison médicale, infrastructures sportives, transports, commerces, ...) et à une douzaine de minutes d'Atlantis. L'intimité de chacun pourra être préservée tout en profitant de jolis moments conviviaux communs, grâce aux 4 chambres dont un espace parental distinct, à la pièce de vie traversante, la vaste terrasse et le jardin clos, ainsi que toutes les annexes ; ce bien est parfait pour accueillir petits et grands ! Au rez-de-chaussée, place à une entrée indépendante avec placards, un WC avec lave-mains, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée / équipée et îlot central, une buanderie / arrière-cuisine attenante ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche à l'Italienne et dressing. A l'étage, le pallier dessert trois chambres de dimension confortable, toutes équipées de rangements, une salle de bains avec double-vasques, baignoire et douche et un second WC indépendant. A l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant avec puits en pierre surplombé d'un balcon, d'une terrasse au Sud pour vos moments de détente, d'un garage avec son grenier et de deux places de parking devant la maison. Posez vos valises ! Vous avez juste à prendre du plaisir et y rajouter votre patte décorative... Côté technique : accessible PMR, chauffage au sol gaz de ville basse consommation, garantie dommage-ouvrage jusqu'à fin 2033, assainissement collectif, très nombreux rangements, maison pratico-pratique, 2 espaces extérieurs, quartier central et paisible, etc. Date de réalisation du DPE : 30/08/2024 - consommation énergétique : C (58kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (11kgCO²/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour vi

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction2023
• Terrain260 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18475629 - 528ff18c-9034-4dd2-a
• Publiée le05/07/2025

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