Appartement à vendre Bouc-bel-air 2 pièces 42 m2 Bouches du Rhone (13320) - 193000 €

Description

Forom Immobilier vous propose un appartement T2 d'environ 42 m² situé à Bouc Bel Air, dans la résidence Seniors Montana à Bouc Bel Air, reconnue pour son standing élevé. Loyers annuels de 8 629E HT, rentabilité brute 4,47% ! Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir ! Exploitant Steva. Informations clés : - Montant des charges annuelles à la charge de l'exploitant. - Taxe foncière 2024: 1 130E - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 106 Honoraires charge vendeur.

• Annonce Pro
• Surface42 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18479570 - 3757-FOROM
• Publiée le08/07/2025
• Modifiée le11/07/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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