Maison à vendre Ormesson-sur-marne 4 pièces 91 m2 Val de Marne (94490) - 397000 €

Description

Sur un terrain de 265 m² situé à Ormesson-sur-Marne, réalisez votre projet de construction d'une maison à étage avec combles aménagés de 91 m². Un cadre résidentiel recherché, parfait pour une vie de famille. Une belle opportunité à ne pas manquer. Ormesson-sur-Marne est une commune paisible de 10 540 habitants, desservie par les gares RER A de Sucy-Bonneuil et La Varenne-Chennevières, ainsi que plusieurs lignes de bus locales. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires, de pharmacies, de médecins généralistes et de nombreux commerces de proximité. Des crèches municipales sont également présentes. Le centre commercial Pince Vent est accessible en moins de 10 minutes, et Paris est à environ 35 minutes en transport en commun. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contra

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain265 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18484752 - 7T-ADO-1284194
• Publiée le10/07/2025
• Modifiée le12/07/2025

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