Maison à vendre Draguignan 6 pièces 172 m2 Var (83300) - 215000 €
vente maison 6 pièces 172 m² 3 chambres région Var
215 000 €
Description
Maison de ville en pierre avec garage et potentiel d'aménagement pour un logement indépendant.
Découvrez cette charmante maison de ville située à Draguignan, donnant sur une agréable placette. Construite en pierre de taille, cette propriété affiche une superficie de 110 m² (loi Carrez) avec une surface totale estimée à 172 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.
La maison se distingue par son style provençal authentique et se déploie sur trois niveaux. Elle comprend un séjour double spacieux de 35 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée avec balcon, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un couloir, une remise, un garage de 30 m², ainsi qu'un WC, ce qui crée la possibilité d'aménager un logement indépendant pour des invités ou en tant que location.
Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'aménagement dans un secteur prisé.
Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Julie Claudel
Tél : 06 16 24 82 75
Email :
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Consommation énergétique : Classe D (245 kWh/m².an)
Émissions de gaz à effet de serre : Classe D (31 kg CO?/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par
