Maison à vendre Montargis 4 pièces 76 m2 Loiret (45200) - 215900 €
vente maison 4 pièces 76 m² 3 chambres région Loiret
215 900 €
Description
Découvrez votre future maison à deux pas de Montargis, au style moderne épuré ou traditionnelle au charme authentique, chacune disposant d'un jardin privatif paysager.
Prestations d'exception : larges baies vitrées, cuisine équipée haut de gamme, suite parentale avec dressing, plancher chauffant, volets motorisés et garage attenant.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, écoles et du canal de Briare. Accès facile à Paris via l'A77 et la gare de Montargis (TER). Éligible PTZ et dispositif Pinel : investissez sereinement dans un art de vivre d'exception !
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Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTARGIS 45200.
Annonce Pro
Surface76 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour34 m2
Terrain1180 m2
DPEA
GESA
Référence18490532 - 7T-ICR-1288313
Publiée le12/07/2025
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