vente appartement 8 pièces 211 m² 4 chambres région Gironde
710 000 €
Description
Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
Appartement d'exception à rénover ? Vue imprenable sur le Parc Bordelais
Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 211 m² offre un potentiel rare dans un emplacement prisé, avec une vue panoramique sur le Parc Bordelais depuis sa terrasse de 38 m².
Ce bien lumineux aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée avec rangements, un séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, 2 bureaux, 2 salles de bains ainsi qu'une buanderie.
Modulable à souhait : il s'agit à l'origine de deux appartements réunis, permettant une division facile en deux logements distincts (entrées existantes conservées).
En annexe :
Un garage fermé dans la résidence ainsi que deux caves.
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare à personnaliser selon vos envies.
Cadre de vie idéal, au calme, avec toutes les commodités, écoles réputées (Grand Lebrun / Tivoli) et transports à proximité.
Ligne G Bus express
Informations et visites au 0686595876.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agent commercial (Bordeaux-Lacanau) RSAC 817511900.
Mandat n°415293
Siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix hors honoraires : 680 000 euros
Honoraires à charge acquéreurs de 4,41% soit 30 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE: D GES: D
(4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 4234 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
