Maison à vendre Montargis 3 pièces 62 m2 Loiret (45200) - 193900 €

Description

Découvrez votre future maison à deux pas de Montargis, au style moderne épuré ou traditionnelle au charme authentique, chacune disposant d'un jardin privatif paysager. Prestations d'exception : larges baies vitrées, cuisine équipée haut de gamme, suite parentale avec dressing, plancher chauffant, volets motorisés et garage attenant. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, écoles et du canal de Briare. Accès facile à Paris via l'A77 et la gare de Montargis (TER). Éligible PTZ et dispositif Pinel : investissez sereinement dans un art de vivre d'exception ! Réservez dès maintenant votre maison clé-en-main et écrivez-y vos plus beaux instants. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTARGIS 45200.

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour31 m²
• Terrain1180 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18497796 - 7T-ICR-1288311
• Publiée le16/07/2025
• Modifiée le19/07/2025

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