Maison à vendre Ormesson-sur-marne 3 pièces 90 m2 Val de Marne (94490) - 466000 €
vente maison 3 pièces 90 m² 2 chambres région Val de marne
466 000 €
Description
Maison avec terrain à bâtir - Ormesson-sur-Marne
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Ormesson-sur-Marne, découvrez cette charmante maison individuelle sur une belle parcelle comprenant un terrain constructible.
Caractéristiques principales :
- Maison de 100 m² avec 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne.
- Terrain total de 300m², dont une partie constructible pour un projet de maison supplémentaire, garage ou investissement locatif.
- Jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
- Accès rapide aux écoles, commerces et transports (RER à proximité, bus et axes routiers).
Potentiel d'évolution : Que vous souhaitiez agrandir votre espace de vie.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m² et un WC. L'étage se compose de 2 chambres dont l'une de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires in
Annonce Pro
Surface90 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour30 m2
Terrain300 m2
DPEA
GESA
Référence18503109 - 94-ESS-1288677
Publiée le18/07/2025
Modifiée le21/07/2025
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MAISONS PIERRE-ORMESSON 52 route de Provins 94490 ORMESSON SUR MARNE
