Maison à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 106 m2 Val de Marne (94500) - 599000 €

Description

Maison + Terrain à construire - Champigny-sur-Marne (94500) Créez la maison de vos rêves dans un cadre idéal ! Situé à Champigny-sur-Marne, ce terrain constructible avec projet de construction vous offre une belle opportunité dans une commune dynamique et verdoyante du Val-de-Marne. Emplacement privilégié À deux pas des écoles, commerces, parcs et transports (RER A et E, futur métro ligne 15), le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour un quotidien facilité. Caractéristiques du terrain - Surface : 402 m² - Terrain plat, bonne exposition - Viabilisé ou possibilités rapides de viabilisation - Quartier calme et résidentiel Maison personnalisable à construire Projet proposé : - Surface habitable d'environ 100-130 m² - Grand séjour avec cuisine ouverte - 3 à 4 chambres - Salle de bain et WC séparés - Jardin privatif, possibilité de terrasse - Garage ou stationnement Cette maison à étage d'une surface habitable de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m2, une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volet

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour31 m²
• Terrain402 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18503139 - 94-ESS-1287518
• Publiée le18/07/2025

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