Maison à vendre Saint-aignan-grandlieu 7 pièces 147 m2 Loire atlantique (44860) - 339800 €
vente maison 7 pièces 147 m² 5 chambres région Loire atlantique
339 800 €
Description
A vendre : Spacieuse maison familiale avec jardin arboré
Venez découvrir cette charmante maison familiale de 7 pièces, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre verdoyant et paisible. Située dans un quartier prisé, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour de 17 m² ouvert sur un salon de 23 m² avec cheminée,
Une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier,
Une grande chambre de 12 m², une salle d'eau, et des WC indépendants.
A l'étage, l'espace nuit comprend :
Un palier et un dégagement pouvant faire office de bureau,
Quatre chambres confortables avec rangements intégrés,
Une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
Deux grandes terrasses, l'une ombragée pour les fortes chaleurs, l'autre ensoleillée,
Un espace barbecue idéal pour des moments conviviaux,
Un grand jardin arboré, entièrement clôturé, avec un petit chalet pouvant servir de rangement ou d'aire de jeux pour les enfants,
Un carport pouvant abriter deux véhicules.
Atouts supplémentaires :
Équipements récents (huisseries performantes),
Panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite,
Environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités.
Localisation idéale :
A seulement 15 minutes de Nantes, 30 minutes de la mer, à proximité des écoles (collège et lycée), des commerces, d'un arrêt de bus et à 5 km de la gare et d'un supermarché.
Budget :339800 euros honoraires inclus (dont 3.57% soit 11700 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 328100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à
DPE : C -GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'ann
