Maison à vendre Aulnay-sous-bois 3 pièces 62 m2 Seine saint denis (93600) - 331400 €

Description

A vendre - Terrain à bâtir de 280 m² à Aulnay-sous-Bois - Quartier Tour Eiffel Situé dans le quartier prisé de la Tour Eiffel sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, ce terrain non viabilisé de 280m² offre un fort potentiel d'aménagement. Il dispose d'une façade de 8,30m et comprend déjà un garage en dur de 60m², parfait pour vos projets futurs. Une étude de sol type G1 est en cours, vous garantissant une bonne connaissance de la qualité du sol pour vos constructions. Le terrain se trouve dans un secteur résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité pour tout projet immobilier ! Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62 m² propose une façade de 11,5 m linéaire et est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 2 chambres de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 31 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à AULNAY SOUS BOIS 93600.

• Annonce Pro
• Surface62 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour31 m²
• Terrain280 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18514786 - 93-FPO-1289227
• Publiée le27/07/2025
• Modifiée le29/07/2025

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