Maison à vendre Auzouer-en-touraine 4 pièces 87 m2 Indre et loire (37110) - 80000 €
vente maison 4 pièces 87 m² 3 chambres région Indre et loire
80 000 €
Description
** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **
- 3 chambres - jardin - garage - avec travaux -
* Une maison d'habitation de 87M² , comportant entrée sur un grand espace avec cuisine, donnant accès au salon / salle à manger. Vous trouverez également la chaufferie et une buanderie avec WC, pouvant être transformé en surface habitable facilement ( Notamment une chambre avec salle de bain )
A l'étage : Un palier avec point d'eau, desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC.
* Extérieur : Un premier garage de 47m² comportant une cave, pouvant facilement accueillir de grands véhicules ou atelier de bricolage, un deuxième garage de 15m² . Une petite dépendance à usage de stockage , un jardin d'environ 300m².
Les + :
- ISOLATION EXTERIEURE : Rare sur le secteur, cette maison à bénéficier d'une isolation extérieure totale
- Agrandissement possible
- Facilité de stationnement
DPE : F , GES : F ( Cause chaudière fioul à changer )
Logement à consommation énergétique excessive, classe F
Chauffage par chaudière fioul , idéalement à remplacer par une pompe à chaleur, réseau de radiateurs déjà existant.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2570 et 3540 euros/ans.
Menuiseries en PVC Double Vitrage + volets roulants électriques
Réception des offres dès la visite directement auprès de Maxime DUTRAY (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi
17/08/2025 à 12h au 18/08/2025 à 12h00
Une visite préalable du bien est obligatoire.
Départ des offres : 80000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous souhaitez visiter et découvrir cette maison ?
Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ?
Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fina
