Maison à vendre Montoir-de-bretagne 7 pièces 132 m2 Loire atlantique (44550) - 320000 €

Description

Dans un secteur calme et verdoyant de Montoir-de-Bretagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'un terrain arboré d'environ 2 400 m². Son architecture singulière et ses volumes généreux en font un bien rare pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. La maison développe environ 132 m² habitables (147 m² au sol). La pièce la plus agréable reste la véranda exposée plein sud, qui devient un véritable espace de vie lumineux toute l'année. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un accès direct à la véranda. À l'étage, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, un espace de rangement et un balcon d'environ 10 m² offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs bénéficient d'un environnement sans aucun vis-à-vis. On y trouve une piscine ronde avec système de filtration, une terrasse en composite, un garage d'environ 23 m² ainsi qu'un cabanon de jardin. L'ensemble constitue un lieu propice au calme et à la détente. La maison se situe à quelques minutes des écoles, du centre-bourg, des commerces, des médecins, de la gare de Montoir et des axes principaux rejoignant Saint-Nazaire en moins de 10 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des zones d'activités de Brais et des sentiers naturels situés à courte distance. Un bien atypique, confortable et idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. ? Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons avec la référence 415547. Pour toute question ou pour programmer une visite, je reste disponible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces7
• Chambres3
• Séjour24 m²
• Construction1979
• Terrain2370 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18517259 - 415547-SUBLIMON
• Publiée le24/07/2025
• Modifiée le21/11/2025
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