Maison à vendre Gournay-sur-marne 7 pièces 162 m2 Seine saint denis (93460) - 444400 €

Description

Maison avec Terrain à Construire - Opportunité Rare à Gournay sur Marne Vous rêvez de bâtir votre havre de paix ? Situé à Gournay sur marne dans un environnement calme et recherché, ce terrain avec projet de construction vous ouvre les portes de la maison idéale ! Emplacement privilégié : Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, tout en offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Le terrain : Belle parcelle constructible de 400 m², viabilisée ou en bordure de viabilisation, orientée , idéale pour un projet lumineux et économe en énergie. La maison (projet) : Possibilité de construire une maison contemporaine ou traditionnelle selon vos envies, jusqu'à 150 m², avec jardin, terrasse, et pourquoi pas une piscine ! Avantages : - Quartier agréable et familial. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motor

• Annonce Pro
• Surface162 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour47 m²
• Terrain468 m²
• GESA
• Référence18521650 - 94-ESS-1284626
• Publiée le26/07/2025
• Modifiée le31/07/2025

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