Maison à vendre Ormesson-sur-marne 4 pièces 96 m2 Val de Marne (94490) - 407000 €

Description

Rare opportunité à saisir dans un quartier paisible et recherché d'Ormesson-sur-Marne ! Ce terrain constructible de 265 m² vous offre le cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale ou d'investissement immobilier. Atouts du terrain : - Surface de 265 m² - parfaite pour une maison avec jardin - Façade généreuse, offrant de nombreuses possibilités architecturales - Terrain plat, facile à aménager Accès & transports : - À quelques minutes des gares RER A (Sucy-Bonneuil) et des lignes de bus vers Paris - Accès rapide à la N19 et A4 À proximité : - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - Commerces de proximité, supermarchés et marché local - Parc & espaces verts tout autour pour vos balades et moments de détente Commodités : - Pharmacie, boulangerie, poste, banque... tout est là ! - Zone résidentielle calme, parfaite pour un cadre de vie serein Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. C

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour36 m²
• Terrain265 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18527685 - 94-KHA-1293514
• Publiée le30/07/2025
• Modifiée le15/08/2025

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