Maison à vendre Drancy 4 pièces 88 m2 Seine saint denis (93700) - 437000 €

Description

Une opportunité rare dans la commune dynamique de Drancy ! Sur un terrain de 307 m², ce projet de maison individuelle vous permet de créer un cadre de vie sur mesure, alliant confort moderne, proximité des commodités, et qualité de vie. Détails du projet : - Maison individuelle personnalisable selon vos besoins - Jardin privé, terrasse et possibilité d'un garage - Construction aux normes RE2020 pour une performance énergétique optimale Transports à proximité : - À moins de 10 min de la gare RER B Drancy, reliant Paris rapidement - Ligne de bus accessible à pied - Accès rapide aux axes routiers A3, A86 et N2. ducation et services : - Écoles maternelle, primaire et collège à proximité immédiate - Crèches et lycées accessibles dans le secteur - Espaces verts, équipements sportifs et culturels tout autour Commodités du quartier : - Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies - Centre-ville animé avec marché, restaurants et services publics - Quartier résidentiel calme, idéal pour les familles Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance i

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour37 m²
• Terrain307 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18527690 - 94-KHA-1293493
• Publiée le30/07/2025
• Modifiée le31/07/2025

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