Maison à vendre Pibrac 6 pièces 195 m2 Haute garonne (31820) - 460000 €
vente maison 6 pièces 195 m² 4 chambres région Haute garonne
460 000 €
Description
À VENDRE - PIBRAC 31820 - MAISON 6 PCS - 4 CHAMBRES - PROCHE DES COMMODITÉS
Succombez au charme et à l'espace de cette maison offrant une ambiance de propriété rurale tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette propriété de 195 m², comprenant 4 chambres et plusieurs dépendances, propose un terrain de 4 000 m² composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine separée & équipée, une grande arrière-cuisine/buanderie et des toilettes.
À l'étage : l'escalier en bois d'origine mène à un vaste palier desservant 4 chambres spacieuses, une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.
Les dépendances (plus de 200m²), dotées d'un excellent potentiel, vous offrent de multiples possibilités : appartements, chambres d'hôtes... selon vos besoins.
À proximité :
-Écoles maternelles et primaires (5 minutes).
-Lycée international de Colomiers (7 minutes).
-Gare de Pibrac (accès direct à Colomiers, Toulouse et Auch) (3 minutes).
-Aéroport de Toulouse-Blagnac et zone d'activités aéronautiques (20 minutes).
-Forêt domaniale de Bouconne pour des balades et activités sportives en famille.
L'ensemble du bâti du XIXe siècle répondra à vos envies de projets familiaux en offrant un fort potentiel dans la continuité de son riche passé.
À visiter absolument ! Prix 460000 E. Honoraires d'agence 3.37 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 445000 E.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2807 E - montant maxi : 3797 E.
Conseiller en immobilier : MWANGI Edith (EI).
RSAC : 952818482.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonc
Annonce Pro
Surface195 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Construction1900
Terrain4000 m2
DPEC
GESC
Référence18536999 - 7596
Publiée le02/08/2025
Modifiée le13/08/2025
Honoraires acquéreur3.37%
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