Maison à vendre Champigny-sur-marne 5 pièces 104 m2 Val de Marne (94500) - 437000 €

Description

Vous rêvez d'une maison sur mesure dans un environnement pratique et agréable ? Ce terrain de 310 m² situé à Champigny-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire calme et bien desservi, n'attend que votre projet ! Atouts du terrain : - Superficie de 310 m², idéal pour une maison familiale - Terrain bien exposé, plat et prêt à bâtir - Quartier paisible avec cadre verdoyant Proximité des services : - Écoles accessibles à pied : idéal pour les familles - Transports en commun à proximité : bus, RER E et RER A pour rejoindre Paris rapidement - Commerces, services de santé, loisirs et restaurants à quelques minutes Ce terrain vous offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans une commune dynamique et bien équipée. Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors f

• Annonce Pro
• Surface104 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour40 m²
• Terrain310 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18542556 - 94-KHA-1294185
• Publiée le10/08/2025
• Modifiée le15/08/2025

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