Maison à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 87 m2 Val de Marne (94500) - 422000 €

Description

Vous rêvez d'une maison sur mesure dans un environnement pratique et agréable ? Ce terrain de 310 m² situé à Champigny-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire calme et bien desservi, n'attend que votre projet ! Atouts du terrain : - Superficie de 310 m², idéal pour une maison familiale - Terrain bien exposé, plat et prêt à bâtir - Quartier paisible avec cadre verdoyant Proximité des services : - Écoles accessibles à pied : idéal pour les familles - Transports en commun à proximité : bus, RER E et RER A pour rejoindre Paris rapidement - Commerces, services de santé, loisirs et restaurants à quelques minutes Ce terrain vous offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans une commune dynamique et bien équipée. Cette maison à étage de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, un cellier et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et p

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour33 m²
• Terrain310 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18542557 - 94-KHA-1294180
• Publiée le10/08/2025

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