Maison à vendre Ormesson-sur-marne 2 pièces 57 m2 Val de Marne (94490) - 324000 €

Description

Maison + Terrain à bâtir à Ormesson-sur-Marne - A 7 minutes du RER A de Sucy en brie, proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir ce bien rare offrant un fort potentiel. Caractéristiques du bien : - Terrain de 191 m² - Maison R+1 avec combles aménageables, - Surface habitable d'environ 100 m² - Environnement calme, idéal pour les familles Un emplacement stratégique pour allier tranquillité et vie pratique. Calme, sécurité, et cadre familial garantis. Cette maison de plain-pied de 57 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², dédiée à la cuisine et au séjour, une chambre, une salle d'eau équipée avec WC et un cellier. Elle propose également des combles aménageables de 30 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ORMESSON SUR MARNE 94490.

• Annonce Pro
• Surface57 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour41 m²
• Terrain191 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18542566 - 94-ESS-1291161
• Publiée le10/08/2025

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