Maison à vendre Ormesson-sur-marne 3 pièces 90 m2 Val de Marne (94490) - 390000 €

Description

Maison + Terrain à bâtir à Ormesson-sur-Marne - A 7 minutes du RER A de Sucy en brie, proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir ce bien rare offrant un fort potentiel. Caractéristiques du bien : - Terrain de 191 m² - Maison R+1 avec combles aménageables, - Surface habitable d'environ 100 m² - Environnement calme, idéal pour les familles Un emplacement stratégique pour allier tranquillité et vie pratique. Calme, sécurité, et cadre familial garantis. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², une cuisine de 10 m² et un WC. L'étage se compose de 2 chambres dont l'une de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'e

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour30 m²
• Terrain191 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18542568 - 94-ESS-1291160
• Publiée le10/08/2025

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