Maison à vendre Gournay-sur-marne 4 pièces 78 m2 Seine saint denis (93460) - 323400 €

Description

Maison avec Terrain à Construire - Opportunité Rare à Gournay sur Marne Vous rêvez de bâtir votre havre de paix ? Situé à Gournay sur marne dans un environnement calme et recherché, ce terrain avec projet de construction vous ouvre les portes de la maison idéale ! Emplacement privilégié : Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, tout en offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Le terrain : Belle parcelle constructible de 400 m², viabilisée ou en bordure de viabilisation, orientée , idéale pour un projet lumineux et économe en énergie. La maison (projet) : Possibilité de construire une maison contemporaine ou traditionnelle selon vos envies, jusqu'à 150 m², avec jardin, terrasse, et pourquoi pas une piscine ! Avantages : - Quartier agréable et familial. Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

• Annonce Pro
• Surface78 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Terrain468 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18542603 - 94-ESS-1284590
• Publiée le10/08/2025

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