Maison à vendre Herblay 4 pièces 106 m2 Val d'Oise (95220) - 404000 €

Description

Caractéristiques du terrain - Surface : 285m² - Exposition : Sud / Sud-Ouest - Viabilisation : Réseaux à proximité ou déjà en place - Environnement : Quartier pavillonnaire, proche des écoles et commerces Transports à proximité - Gare de Pierrelaye (RER C + Transilien H) à 10 min à pied - Bus vers Saint-Ouen-l'Aumône, Herblay, Conflans - Accès rapide à l'A15 et à la N184 - Paris à 30 minutes en train Commodités locales - Écoles : maternelles, élémentaires, collège et lycée à moins de 5 min - Commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, médecins - Espaces verts : promenades, parcs et équipements sportifs - Centre commercial : à 10-15 min en voiture Cette maison à étage d'une surface habitable de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m2, une cuisine de 10 m², un WC et un garage de 15 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 grandes chambres dont l'une de plus de 15 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables s

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour31 m²
• Terrain285 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18544360 - 93-JLU-1296258
• Publiée le07/08/2025

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