Maison à vendre Champigny-sur-marne 6 pièces 180 m2 Val de Marne (94500) - 484000 €

Description

Maison Individuelle à Construire - Champigny-sur-Marne, proche commodités Située dans un quartier résidentiel recherché de Champigny-sur-Marne, cette future maison individuelle vous offrira un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodité commerces, écoles). Surface du terrain : 275 Surface habitable : 110 Nombre de pièces : de 3 0 5 pièces 3 à 4 chambres Jardin privatif / possibilité de garage Exposition optimale et environnement calme Accès facile aux transports : RER A à proximité, plusieurs lignes de bus Commerces, écoles et services à quelques minutes à pied Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur dynamique et prisé du Val-de-Marne. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurance

• Annonce Pro
• Surface180 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour62 m²
• Terrain275 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18545969 - 94-ESS-1296223
• Publiée le11/08/2025

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