Maison à vendre Ormesson-sur-marne 5 pièces 115 m2 Val de Marne (94490) - 432000 €

Description

Maison + Terrain à bâtir à Ormesson-sur-Marne - A 7 minutes du RER A de Sucy en brie, proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir ce bien rare offrant un fort potentiel. Caractéristiques du bien : - Terrain de 191 m² - Maison R+1 avec combles aménageables, - Surface habitable d'environ 100 m² - Environnement calme, idéal pour les familles Un emplacement stratégique pour allier tranquillité et vie pratique. Calme, sécurité, et cadre familial garantis. Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnemen

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour48 m²
• Terrain191 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18558688 - 94-ESS-1296437
• Publiée le17/08/2025

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