vente appartement 4 pièces 107 m² 3 chambres région Rhone
299 000 €
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17041
À vendre : Appartement atypique de 107 m² en souplex avec jardin privatif - Carré de Soie, sans charges de copropriété
Homki Immobilier vous propose en exclusivité ce bien immobilier atypique à fort potentiel, situé dans le secteur dynamique et résidentiel du Carré de Soie, à proximité immédiate du centre commercial, des transports en commun et des espaces verts.
D'une surface de 107,28 m² loi Carrez, cet appartement en rez-de-jardin avec souplex se distingue par son grand jardin privatif de 100 m², ses 3 chambres avec 3 salles d'eau, son agencement flexible, et son absence totale de charges de copropriété. Un bien rare, parfait pour une famille, une colocation, ou un investissement locatif à haut rendement.
Agencement fonctionnel et intelligent sur deux niveaux :
Niveau principal :
- Entrée indépendante donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse.
- Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien intégrée.
- Première chambre avec sa salle d'eau privative.
- WC séparés.
Souplex entièrement aménagé :
- Espace buanderie dans le dégagement.
- Grande chambre de 21,81 m² avec salle d'eau + WC (pouvant être divisée en deux pièces).
- Troisième chambre de 12,78 m², également avec salle d'eau + WC.
- Cet agencement flexible permet de créer jusqu'à 4 chambres, idéal pour optimiser un projet locatif ou une colocation.
Extérieurs et confort :
- Jardin privatif d'environ 100 m² à l'arrière de la maison, calme et sans vis-à-vis.
- Terrasse privative idéale pour les repas en plein air ou le jeu des enfants.
- Climatisation réversible, confort été comme hiver.
- Isolation thermique des murs (intérieure et extérieure) refaite.
- Double accès indépendant (haut et bas) : parfait pour une vie à plusieurs ou une division d'usage.
- Aucunes charges de copropriété : maison divisée en seuleme
