Maison à vendre Leudeville 4 pièces 88 m2 Essonne (91630) - 386900 €

Description

Dans un lotissement libre de construction, un terrain à bâtir avec deux murs de clôture existants ,viabilisé de 380 m² , le lot B sur le plan, permettant d'édifier une maison à usage d'habitation : RDC + étage + Comble de 250 m² habitables. Plan Local d'Urbanisme zone UA. Construction autorisée soit sur 0 , 1 ou 2 limites séparatives avec un retrait de 2,50 mètre sans vue ou 4 mètres avec vue, emprise au sol maximale 60%, Hauteur maximale10 mètres au faitage et 6,50 mètres à l'égout du toit. Une voie de desserte 296 m² et de 5 mètres de large avec une aire de retournement donnera accès aux lotissement voir le lot A sur le plan. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour37 m²
• Terrain380 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18574096 - 9O-ABU-1299000
• Publiée le24/08/2025

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