Maison à vendre Montargis 5 pièces 100 m2 Loiret (45200) - 215000 €

Description

MONTARGIS 45200 - Limite AMILLY, secteur Antibes, MAISON RECENTE de 100 m2 environ (élevée sur vide sanitaire), Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville de Montargis, du port Saint-Roch, de la zone commerciale d'Antibes et à moins de10 minutes de la gare. Vous êtes à la recherche d'une maison contemporaine, proche de tout à pied et au calme ? Laissez-vous séduire par les prestations modernes qu'offre cette maison baignée de lumière. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, agréable espace de vie ouvrant sur une agréable terrasse, sans vis-à-vis, ambiance chaleureuse autour de la cuisine couleur Terracotta, entièrement aménagée (SCHIMITT) et équipée, dont magnifique piano de cuisson SMEG et frigidaire assorti, cellier attenant, WC avec lave-mains. A l'étage : palier distribuant 3 chambres avec placards et espace rangement, chacune avec salle de bains privative ou salle d'eau, WC. Atouts supplémentaires : - Quartier calme - Proximité écoles, commerces et transports - Construction récente Normes RT 2012 - Maison bien isolée, conforme aux normes récentes - Pompe à chaleur (chauffage performant et économique) Classe énergétique A - Equipée d'une borne de recharge - Fibre - Maison clé en main, hors aménagement du jardin Possibilité de personnaliser l'extérieur selon vos envies secteur calme et recherché, cette maison allie calme, confort et cadre naturel unique, tout en étant proche de tous commerces et zone commerciale d'Antibes à quelques minutes, transports scolaires pour école, collège et lycées, 10 mn environ de la GARE DE MONTARGIS - 1h de Gare Paris/BERCY- Accès rapide différents axes routiers : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute A77 et A19 PARIS 1h30. Opportunité rare à découvrir sans tarder ! Budget : 215 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : A 65 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie comp

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB3
• Séjour39 m²
• Construction2024
• Terrain512 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18577346 - 415563KMR2KMR
• Publiée le26/08/2025
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