Maison à vendre Rochetrejoux 5 pièces 84 m2 Vendee (85510) - 49500 €

Description

VENDEE 85 510 Rochetrejoux A VENDRE maison avec deux chambres et un bureau présentée par Franck VOISINE à 49 500 euros (Honoraires agence charge acquéreur). Cette maison comprend au rez de chaussée : une entrée, une cuisine / salon-séjour de 33 m2, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un WC. Cave enterrée de 20 m2 env. Terrain de 949 m2 environ sans vis à vis. Vous serez en campagne mais à 2 minutes à pieds du centre bourg, proches des commerces et écoles. Travaux de rénovation importants à prévoir. Chauffage par Pompe à chaleur avec radiateurs (2021), Menuiseries avec double vitrage. Libre de locataire. Idéal pour investisseur, location saisonnière ou à l'année. DPE D, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain949 m²
• DPED
• GESA
• Référence18579787 - 417493FVO
• Publiée le27/08/2025
• Modifiée le01/09/2025
• Honoraires acquéreur15.12%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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